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时间:2022-11-24 20:34:10
保证金双倍返还条件
保证金双倍返还条件:
1、保证金协议必须合法成立。押金罚金若要实现,押金协议必须合法成立。存款协议必须以书面形式提出,口头协议无效。只有保证存款协议的合法性和成立,才能保证双重返还存款的处罚得以执行。
2.违约与不能履行合同目的之间存在因果关系。因违约不能正常履行合同的,保证金可以加倍返还给付款人。
3.有违约行为。保证金违约的前提是违约的发生。这里的违约是指根本违约,即导致合同无法履行的违约行为,包括不履行、迟延履行、不完全履行等多种形式。如果发生此类违约,押金可能会增加一倍。
4.有违背合同目的的事实。想要拿到双倍的保证金,总会出现违约不能履约的情况。
存款百分比是多少?
买房的保证金比例不应该是违法的。法律规定,购房保证金的比例不得超过购房价格的20%。例如,购房者要购买的商品房价格为100万元,预订单上规定的购房保证金不得超过20万元。买卖双方约定的定金数额超过主合同标的物百分之二十的,人民法院不予支持。换句话说,超过20%的部分不是押金,押金罚款的法律规定不适用。