购房合同定金与定金的区别

定金与购房合同定金的区别：

1. 支付保证金合同是从属合同，

2. 不支付定金不违反主协议，不支付定金则违反主协议。

3、如支付和收取定金的一方未履行合同义务，将不造成损失或双倍退还预付款，定金只能作为损害赔偿。

存款百分比是多少？

买房的保证金比例不应该是违法的。法律规定，购房保证金的比例不得超过购房价格的20%。例如，购房者要购买的商品房价格为100万元，预订单上规定的购房保证金不得超过20万元。买卖双方约定的定金数额超过主合同标的物百分之二十的，人民法院不予支持。换句话说，超过20%的部分不是押金，押金罚款的法律规定不适用。

《中华人民共和国民法典》第585条规定，一方当事人违约的，一方当事人可以根据对方的情况，同意支付一定数额的违约金。我规定。如发生违约，我们可就因违约造成的损失约定赔偿数额。计算方法 约定罚金低于结果损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加，约定罚金高于结果损失过高的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少数额。双方约定逾期违约金的，违约方支付违约金后应当履行义务。