1、建设工程合同履行纠纷的类型有哪些？
建设工程合同履行的纠纷有六类。

因承包方疏忽造成不符合合同的质量纠纷。

因开发商疏忽而导致合同质量不合格的纠纷；

开发者未经许可使用后出现质量问题的纠纷；



完成日期冲突；

价格纠纷法；

工程量纠纷纠纷。

建设工程合同履行纠纷的类型有哪些？
2.建设项目无效情况
在建设项目的建设领域，出台了严格的资质准入制度，《建设法》规定，建设企业实行资质强制管理。建筑工程的质量就是生命，建筑公司的施工能力是质量保证的前提，建筑公司资质的管理和检验是施工的基础，不合格和不合格的公司签订的合同无效。但是，如果承包方在工程竣工前取得相应的资质等级，则不能视为无效合同。

国家基础设施的大规模开工、城市化进程加快、投融资渠道缺失、建设项目高收益、管理上的诸多缺陷，都扩大了特殊形式的“捆绑”。建筑业空前繁荣。市场不时发生。有意见认为，不合格的民营企业和真实投资者一般以相应合格公司的名义开展项目，这种情况不应视为无效。主要原因是民营企业，没有推动民营企业的发展。有利于经济建设的快速发展，司法解释最终否定了这一观点。这种情况的无效规定维护了法律的价值，规范了建筑业市场，保证了建筑工程的质量，促进了建筑业的健康有序发展。当然，司法解释并没有明确“借款资格”是什么，将判决交给了法官。在实践中，通常有一些标准。

一、转让或出借企业资质证书。

然后允许其他人以其他方式以公司的名义开展项目。

三、项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等不是承包商本单位的人员。工程合同具有以上三种情况之一或两种情况的，可视为隶属关系，所签订的施工合同为无效合同。

《招标投标法》第三条规定了工程的招标范围，工程建设项目招标范围和规模标准的细则规定了具体细则。投标范围内规定的工程不具备投标资格的，所签订的施工合同无效。实践中可能出现的问题：

1.需要招标的工程，土建安装工程总包采用招标方式，装饰工程等辅助工程由建设单位直接承包。 , 在这种情况下，直接合同也将失效。协议;

2.对于需要招标的项目，建设部门在中标总承包项目后，直接将总承包项目的部分项目指定给第三方。施工是由于多种情况，包括施工单位与第三方签订的施工合同。无效的。 《招标投标法》第五十条、第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二项规定，中标通知对投标人及投标人具有法律约束力。中标是开发商和承包商签订施工合同的先决条件，无效投标必然导致施工合同无效。

总承包商分包工程很常见，但违规分包也可能导致分包无效。非法分包商的认定方法和标准是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的一些情形。

1.总承包商将工程分包给不合格的单位或个人。非法分包；

2.总承包人未经总承包合同约定，未经建设单位批准，将部分工程移交其他单位完成；

3.总承包商已将项目主体结构分配给。施工是分包合同；

四。分包单位承担分包工作。所有这些类别都是非法分包商。

《建设法》第二十八条明确规定，禁止分包工程。分包是指承包商承担。承包建设工程后，未履行合同规定的责任和义务的，可以将承包的工程全部转让给他人，也可以将承包的工程全部拆除并转包给其他单位。建设部条例第124条《房屋建设和城市基础设施工程建设合同管理办法》第13条也有类似规定。劳务分包人与劳务承包人签订的具有合法从事劳务业务资格的总承包人、分包人不得因分包合同违反法律规定而被当事人宣告无效。